Phúc An Ashita được biết đến là khu đô thị được tập đoàn Trần Anh triển khai xây dựng theo phong cách Nhật Bản đầu tiên tại Bình Dương. Dự án cung cấp các dòng sản phẩm shophouse, biệt thự và nhà phố với mức giá ưu đãi, hấp dẫn ra thị trường. Cùng với vị trí dự án đắc địa, tiện ích hiện đại đẳng cấp, Phúc An Ashita được dự đoán sẽ góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực Bàu Bàng nói riêng và tỉnh Bình Dương nói chung. Được biết, dự án Phúc An Ashita là dự án Tập đoàn Trần Anh phát triển tiếp nối cho thành công của dự án KĐT Phúc An Garden trước đó.
| 🚩Tên dự án | 🔥Phúc An Ashita |
| 🚩Vị trí tọa lạc | 🔥Đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương |
| 🚩Chủ đầu tư | 🔥Tập đoàn Trần Anh |
| 🚩Quy mô | 🔥46ha, 435 căn nhà phố, biệt thự, shophouse |
| 🚩Loại hình sản phẩm | 🔥Nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự song lập |
| 🚩Giá bán | 🔥2.1 tỷ/căn |
| 🚩Phương thức thanh toán | 🔥Linh hoạt |
| 🚩Hình thức sở hữu | 🔥Lâu dài |
| 🚩Pháp lý | 🔥Sổ hồng riêng |
VỊ TRÍ DỰ ÁN PHÚC AN ASHITA
Phúc An Ashita có vị trí nằm ngay sát dự án Phúc An Garden giai đoạn 1 đã triển khai tại đường Thiếu Niên 3 (TN3), xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Tuy nhiên, so với giai đoạn 1, thì vị trí Phúc An Ashita này sẽ tiếp giáp gần với mặt đường Quốc lộ 13, ngay bên cạnh chợ Mới và các tuyến đường huyết mạch của địa phương. Phúc An Ashita có vị trí tiếp giáp với khu dân cư ấp 4 và đối diện cổng dự án là khu Công Nghiệp Chơn Thành 1 & 2.
Lợi thế của vị trí Phúc An Ashita là liền kề khu dân cư hiện hữu so với giai đoạn 1 đã triển khai trước đó, không chỉ gần khu dân cư xung quanh mà còn có các trục đường thông ra ấp 4 Trừ Văn Thố, Bàu Bàng với những tiện ích chợ, trường học…Trục đường chính hiện tại là Thíếu Niên 3 được quy hoạch rộng 20m và thời gian triển khai thì dự án sẽ được hưởng lợi.
Dự án Phúc An Ashita Bình Dương có vị trí đắc địa là nơi có hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi và các tuyến đường huyết mạch. Các tuyến đường, quy hoạch hạ tầng tại Bình Dương hiện nay đang và sắp tới triển khai – điều này kéo theo bất động sản Bình Dương nóng lên và nhiều khách hàng quan tâm.
Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác nhờ vào hệ thống các trục đường giao thông quan trọng:
- Dễ dàng đến các KCN như: KCN Chơn Thành, KCN Bàu Bàng, KCN Becamex, KCN Mỹ Phước 1 và 3.
- Thuận tiện đến các tỉnh lân cận như: TP Thủ Dầu Một, Tx Bến Cát, TP mới Bình Dương, TP HCM.
- Xung quanh là các tiện ích đầy đủ: TT Hành Chánh, Bệnh viện đa khoa, Khu du lịch Lạc Cảnh Đại Nam, trường ĐH,….
- Quốc lộ 13: là tuyến đường kết nối trung tâm Bình Dương và TP HCM. Kết nối giao thông thuận tiện di chuyển đến tỉnh Bình Phước, và Tây Nguyên. Hơn nữa, Quốc lộ 13 sắp mở rộng từ 6 làn xe thành 8 làn xe. Sự mở rộng về hạ tầng luôn là cơ hội rất lớn cho sức tăng trưởng bức phá của Bất Động Sản khu vực
- Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng: từ 2021 trục đường Mỹ Phước Tân Vạn đã nối thông và mở thẳng đường đến Bàu Bàng tạo thành trục Mỹ Phước Tân Vạn Bàu Bàng. Điểm cuối của trục đường này nối trực tiếp đến cổng khu công nghiệp Bàu Bàng. Đây là tuyến đường động lực quan trọng hứa hẹn tạo tiềm năng cực mạnh thúc đẩy phát triển kinh tế Bàu Bàng trong những năm sắp tới
- Đường Vành Đai 4: Kết nối khu vực Bàu Bàng với 5 tỉnh thành quan trọng phía Nam gồm Vũng Tàu, TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Chắc chắn khi Vành Đai 4 triển khai và hoàn thành lại là 1 sức bậc cực lớn cho sự tăng giá Bất Động Sản ở nơi đây
MẶT BẰNG PHÚC AN ASHITA
Mặt bằng thiết kế Phúc An Ashita Bình Dương có các trục đường chính Shophouse 5×25 và trục biệt thự song lập là 10×20 rộng 20m đến 22m ” thuận lợi làm mặt bằng kinh doanh và phong cách sống hiện đại bởi 2 dãy biệt thự sang trọng “. Các trục đường nội bộ thông với nhau, trục chính thông ra đường Thiếu Niên 3 và đường nội bộ khu dân cư lân cận với đầy đủ các tiện ích như chợ mới, trường cao đẳng, trường học cấp 1, cấp 2…
Dự án Phúc An Ashita có diện tích đất sử dụng như sau:
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 1.307,02m2
- Đất giao thông: 35.337,13m2
- Đất cây xanh: 3.387,42m2
- Đất giáo dục: 3.037,02m2
TIỆN ÍCH DỰ ÁN PHÚC AN ASHITA
Dự án Phúc An Ashita hưởng trọn hệ thống hạ tầng và chuỗi tiện ích từ dự án Phúc An Garden. Chính bản thân dự án cũng là một khu tiện ích khép kín với những định hướng thiết kế như sau:
Tiện ích nội khu: Xây dựng trên quy mô 9,3 ha dự án xây dựng đồng bộ tích hợp những tiện ích phục vụ cư dân như công viên thiết kế, bố trí theo phong cách Nhật Bản ” cây xanh, công viên nước “. Thứ 2 là xây dựng trường mầm non đạt chuẩn có quy mô 2 tầng đáp ứng được cho 100 bé.
- Kiến trúc căn hộ mang phong cách Nhật Bản hiện đại, tối giản, sống hòa mình với thiên nhiên.
- Chuỗi tiện ích như nhà hàng, phòng gym, hồ bơi, khu thể thao…. Mang nét đặc trưng của Nhật Bản gồm có: đại lộ Kyoto, công viên Nagomi, vườn tre Sagano, trà đạo quán, tắm khoáng nóng tại Open Spa,…
- Khu đất giao thông
- Khu đất hạ tầng kỹ thuật
- Khu công viên
- Trường mầm non
- Trung tâm thương mại
- Khu vui chơi ngoài trời
- Khu shophouse
Đối với mỗi dự án nhà thì tiện ích nội khu và ngoại khu là một yếu tố để đánh giá bất động sản đó có đáng để đầu tư hay mua ở, Phúc An Ashita cũng vậy để nhắm đến nhu cầu thi yếu của khách hàng chúng tôi đã phát triển dự án với đầy đủ tiện ích bên trong, nằm vị trí ngay khu dân cư và các dịch vụ bên ngoài đầy đủ. Dưới đây là liệt kê các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án Phúc an Ashita Bình Dương được phát triển bởi Trần Anh Group.
Tiện ích bên ngoài dự án: Với vị trí tiếp giáp khu dân cư với những tiện ích đang hiện hữu như trường Cao Đẳng, trường cấp 1, cấp 2, chợ lớn, y tế, các dịch vụ khác…
Với những tiện ích nội khu ” dự án Phúc An Ashita ” mà chủ đầu tư đang hoàn thiện tại khuôn viên dự án hứa hẹn sẽ mang lại tiện nghi, giải trí cuộc sống thoả mái cho khách hàng khi sinh sống tại đây. Song song với những tiện ích đã liệt kê ngay khu dân cư sẽ mang lại sự tiện lợi cho khách hàng khi chỉ cách vài chục mét.
PHÁP LÝ DỰ ÁN PHÚC AN ASHITA
Dự án Phúc An Ashita Bình Dương được xây dựng trên quỹ đất sạch, có giấy tờ pháp lý rõ ràng:
- Quy hoạch 1/500 của UBND
- Chuyển mục đích sử dụng đất thổ cư 100%
- Sổ hồng có sẵn
- Chấp nhận đầu tư dự án của UBND
Toàn bộ sản phẩm tại khu đô thị Phúc An Ashita đều đã có trích lục địa chính, chờ Sở Xây Dựng nghiệm thu dự án là có thể hoàn công cấp sổ riêng. Một dự án có đầy đủ pháp lý là yếu tố quan trọng cho khách hàng đầu tư hay an cư, hiểu được điều đó chúng tôi luôn tiên phong trong việc minh mạch trong pháp lý và xây dựng dự án đúng theo phê duyệt của chính quyền cấp Huyện và Tỉnh, mang những giá trị đích thực đến với khách hàng là niềm vui của chúng tôi.
Cũng tiếp nối gia đoạn 1 Phúc An Garden chủ đầu tư xây dựng hạ tầng hoàn thiện về tiện ích, hoàn công sổ riêng từng căn. Giai đoạn 2 này khách hàng sẽ an tâm hơn nữa khi đặt mua tại Phúc An Ashita.
NHÀ MẪU PHÚC AN ASHITA
HÌNH ẢNH THỰC TẾ
GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN PHÚC AN ASHITA
Giá bán Phúc An Ashita
| Nhà phố Phúc An Ashita | Từ ~ 2.1 tỷ/căn |
| Shophouse Phúc An Ashita | Từ ~ 2.9 tỷ/căn |
| Biệt thự Phúc An Ashita | Từ ~ 4.1 tỷ/căn |
Phương thức thanh toán
Thanh toán thông thường
| Đợt | Thời hạn thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | % Lũy tiến |
| Đặt cọc | |||
| Đợt 1 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc | 20% | 20% |
| Đợt 2 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 15% | 30% |
| Đợt 3 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2 | 15% | 50% |
| Đợt 4 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3 | 10% | 60% |
| Đợt 5 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4 | 10% | 70% |
| Đợt 6 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5 | 10% | 80% |
| Đợt 7 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6 | 15% | 95% |
| Đợt 8 | Khi có thông báo nhận Giấy CNQSDĐ | 5% | 100% |
Thanh toán 50%
| Đợt | Thời hạn thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | % Lũy tiến |
| Đặt cọc | |||
| Đợt 1 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc | 50% | 50% |
| Đợt 2 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 10% | 60% |
| Đợt 3 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2 | 10% | 70% |
| Đợt 4 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3 | 10% | 80% |
| Đợt 5 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4 | 15% | 95% |
| Đợt 6 | Khi có thông báo nhận Giấy CNQSDĐ | 5% | 100% |
Thanh toán 95%
| Đợt | Thời hạn thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | % Lũy tiến |
| Đặt cọc | |||
| Đợt 1 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc | 95% | 95% |
| Đợt 2 | Khi có thông báo nhận Giấy CNQSDĐ | 5% | 100% |
Chính sách ưu đãi chiết khấu
Ngoài ra, khi mua sản phẩm tại dự án khách hàng và nhà đầu tư còn có thể nhận được rất nhiều ưu đãi chiết khấu như:
- Khách hàng được tặng 1 chỉ vàng SJC/giao dịch khi đặt cọc thành công.
- Khách hàng được tặng 2 chỉ vàng SJC/giao dịch khi ký Hợp đồng Nguyên tắc (HĐNT) đối với sản phẩm nhà phố.
- Được tặng 5 chỉ vàng SJC/giao dịch khi ký HĐNT với sản phẩm biệt thự song lập.
- Chiết khấu 1%/giao dịch khi ký thành công HĐNT.
- Nhận ưu đãi khi khách hàng thanh toán vượt tiến độ. Mức ưu đãi là 7%/năm/số tiền thanh toán sớm/số ngày thanh toán sớm hơn tiến độ thanh toán trên hợp đồng. Mức chiết khấu này được tính khi khách hàng thanh toán đủ 95% và được trừ trực tiếp vào HĐMB bằng hình thức phụ lục hợp đồng kèm theo.
- Ưu đãi phí quản lý dịch vụ trong 2 năm từ ngày bàn giao nhà.
- Nhận ưu đãi đặc biệt với khách hàng mua sỉ/nhóm khách hàng đầu tư tại dự án Phúc An Ashita.
- Được hưởng chiết khấu 0.5%/sản phẩm khi mua thành công từ 3 sản phẩm trở lên.
- Được hưởng chiết khấu 1%/sản phẩm khi mua thành công từ 5 sản phẩm trở lên.
Với chính sách thanh toán linh hoạt và nhiều ưu đãi chiết khấu lớn, đây là thời điểm vô cùng hoàn hảo để khách hàng đầu tư vào dự án tiềm năng này.