Thị trường bất động sản (BĐS) khu Đông bao gồm khu vực quận 2, quận 9, Thủ Đức đang dẫn đầu TP.HCM cả về nguồn cung và giao dịch cũng như tiềm năng tăng giá. Đặc biệt, quận 2 trở thành tâm điểm của thị trường khi cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện và được quy hoạch đồng bộ, đem đến một diện mạo hoàn chỉnh, khang trang cho khu vực này.
Sở hữu nhiều lợi thế tạo giá trị bền vững
Nhìn chung thị trường năm qua dù gặp nhiều khó khăn, nhưng các giao dịch BĐS khu Đông vẫn được đánh giá tốt. Gần như 100% căn hộ trung cấp, căn hộ bình dân đã được tiêu thụ và có những dự án nhà ở cao cấp có tỉ lệ hấp thụ lên đến hơn 60% trong năm 2019. Nguồn cung chưa đáp ứng đủ, kéo theo khả năng tăng giá mạnh của các dự án lớn tại các khu căn hộ. Theo đó, thị trường BĐS khu Đông vẫn nhộn nhịp và quận 2 trở thành tâm điểm hút nhà đầu tư lẫn người mua để ở.
Quận 2 có những khu đô thị cao cấp, được quy hoạch bài bản không thua kém gì so với các quận trung tâm.
Quận 2 sở hữu vị trí đẹp trong khu Đông khi nằm sát quận 1 và sở hữu tuyến giao thông huyết mạch nối các tỉnh lận cận như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu… trước khi vào khu vực trung tâm quận 1. Cụ thể, các tuyến đường như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ, hầm vượt Thủ Thiêm, đại lộ Đồng Văn Cống, cầu Phú Mỹ… khi đưa vào vận hành đã giúp quận 2 “vươn mình” mạnh mẽ.
Nhiều nhà đầu tư cho biết, tương tự như quận 7, thị trường Quận 2 có tính ổn định cao về giá trị và khả năng sinh lời của BĐS. Chính vì vậy, quận 2 vẫn là khu vực an toàn được nhà đầu tư lựa chọn là nơi “cư trú” cho dòng tiền của mình.
Không chỉ nhà đầu tư mà người mua để ở cũng dồn sự quan tâm về quận 2. Khi những quận khác tại TP.HCM “đất chật người đông” khan hiếm các mảng xanh, thường xuyên kẹt xe, thì quận 2 thừa hưởng môi trường thoáng mát và hệ thống sông ngòi bao quanh tạo không gian trong lành, hoàn toàn phù hợp với nhu cầu an cư của tầng lớp trí thức thành đạt hiện nay.
Bất động sản ven sông tại quận 2 được săn đón
Anh Trung Kiên đang tìm mua dự án ven sông tại quận 2 lý giải: “Với địa hình như quận 2, tôi đón đầu xu thế tìm mua căn hộ ven sông. Vì tôi muốn có không gian sống thoáng đãng giữa thành phố nhộn nhịp và đông đúc như TP.HCM. Bên cạnh đó, số lượng căn hộ ven sông rất giới hạn, vì thế giá trị chắc chắn sẽ tăng cao theo thời gian so với căn hộ thông thường.”
Căn hộ d’Lusso là lựa chọn lí tưởng cho cuộc sống an ninh, thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.
Báo cáo của Savills chỉ ra, xu hướng mua BĐS ở mặt tiền sông đã có từ lâu. Giá BĐS ven sông tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn từ 10-50% so với khu vực khác. Tại thị trường Việt Nam, những căn hộ view sông cũng có giá cao hơn từ 10-15% so với các hướng view khác trong cùng dự án và luôn là mặt hàng có sức tiêu thụ nhanh nhất.
Nắm bắt kịp thời tâm lý và nhu cầu này của khách hàng, những dự án nhà ở ra mắt thời gian gần đây đã nhanh chóng khai thác tối đa các mảng xanh ven sông nhưng nâng tầm bằng những tiện ích đẳng cấp. Điển hình như khu căn hộ ven sông d’Lusso tạo ra môi trường sống trong lành nhưng vẫn không kém phần tiện nghi và hiện đại, đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.
Hiếm có dự án nào như d’Lusso khi 100% căn hộ có 2 mặt thoáng đón trọn ánh sáng tự nhiên và gió mát từ sông thổi vào. So với các dự án trong cùng khu vực, d’Lusso là một trong số ít căn hộ cao cấp đa dạng tiện ích theo phong cách sống xanh. Tiện ích nội khu của d’Lusso được chăm chút theo phong cách nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố, với hồ bơi vô cực trên cao, poolbar chìm, quảng trường nước, khu vui chơi trẻ em, công viên ven sông thơ mộng…
Hồ bơi vô cực chuẩn phong cách resort tại d’Lusso.
Với vị trí độc tôn tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, liền kề đại lộ Mai Chí Thọ – nút giao An Phú, cư dân d’Lusso thừa hưởng đặc quyền sống yên bình với mật độ cư dân không quá đông nhưng cũng không kém sôi động.
Chính thức ra mắt vào đầu năm 2020, khu căn hộ cao cấp d’Lusso dự báo mang lại tín hiệu lạc quan cho thị trường, khi giải “cơn khát” nguồn cung với dòng sản phẩm cao cấp nhưng vẫn giữ mức giá hợp lý so với các sản phẩm cùng phân khúc.
